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      主題公園是為了滿足消費(fèi)者多樣化休閑娛樂需求和選擇而建造的一種具有創(chuàng)意性活動(dòng)方式的現(xiàn)代旅游場所。它是根據(jù)特定的主題創(chuàng)意，主要以文化復(fù)制、文化移植、文化陳列以及高新技術(shù)等手段來迎合消費(fèi)者的好奇心、以主題情節(jié)貫穿整個(gè)游樂項(xiàng)目的休閑娛樂活動(dòng)空間。

 

一、主題公園區(qū)位選擇

     選址好壞是影響主題公園成功與否的重要因素。主題公園園址的確定必須根基于對(duì)周邊客源市場的詳盡分析和實(shí)地考察基礎(chǔ)上，而絕對(duì)不能憑空想象，輕率拍板。建設(shè)一個(gè)好的主題公園，應(yīng)充分重視市場分析定位和市場占有，對(duì)文化內(nèi)涵做出正確的商業(yè)價(jià)值判斷，提高重游率和投資收益比，并通過旅游乘數(shù)效應(yīng)帶動(dòng)當(dāng)?shù)仄渌袠I(yè)的發(fā)展。

 

1.主題公園高投入、高消費(fèi)的特點(diǎn)使其深受腹地社會(huì)經(jīng)濟(jì)的影響

 

主題公園選址要點(diǎn)

     ①主題公園在選址時(shí)，應(yīng)首先考慮經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的地區(qū)

     ②同類主題公園企業(yè)的區(qū)域分布狀態(tài)也是主題公園選址決策的重要參考依據(jù)。同一區(qū)域內(nèi)相同主題的主題公園呈密集性分布，勢必會(huì)引起客源不足導(dǎo)致企業(yè)惡性競爭

     ③主題公園園址選擇還需充分考慮園址所在地區(qū)的交通條件，以方便客流自由出入
 

      主題公園所在地區(qū)要求有比較健全的立體交通系統(tǒng)，特別是在主題公園附近至少要有一條能容納大交通量、并有良好交匯地點(diǎn)的主要道路，以及一條輔助性可作為緊急出入口的次要道路。主題公園發(fā)展商應(yīng)積極創(chuàng)造良好外部條件，主動(dòng)引導(dǎo)和迅速輸送客源。

 

2.主題公園選址的影響因素

 

      在假設(shè)主題公園的主題、投資規(guī)模、項(xiàng)目內(nèi)容已經(jīng)確定的前提下，市場因素、投資環(huán)境、自然條件、文化因素是主題公園選址的關(guān)鍵影響因素。